Después de un año 2105 muy positivo en el sector inmobiliario, y ante la continuación de la recuperación de este sector durante lo que llevamos de 2016, nos encontramos en un escenario muy esperanzador, marcado por el continuo crecimiento de los precios de las viviendas. Cómo asesores inmobiliarios le explicamos cuáles son las ventajas de adquirir un inmueble en propiedad:

1.- Los inquilinos que alquilen una vivienda ya no tienen derecho a deducción por el alquiler. Desde 2015 los inquilinos con ingresos por debajo de 24.107,20 € ya no pueden deducirse del 10,05% en el tramo estatal.

2.- Nuevo impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para los arrendatarios. En el caso de Madrid el importe de dicho impuesto es de un 0,4% sobre el total a pagar durante toda la vida del contrato de alquiler, siempre y cuando el alquiler sea superior a 7.692,96 €.

3.- Buena inversión a largo plazo. Si bien es cierto que la compra de una vivienda supone un fuerte desembolso de dinero inicialmente y tener que pagar una hipoteca durante años, el valor de los bienes raíces se revaloriza con el paso de los años y se trata de un activo que en cualquier momento se puede poner en venta.

4.- Precios de los inmuebles más bajos que hace años. Todos los indicadores apuntan a que el valor de las viviendas continuará subiendo, por lo que si usted compra una vivienda ahora seguro que será más económica que si se espera para comprarla unos meses más.

5.- Muchos inmuebles dónde elegir. El excedente de vivienda que había durante los años de crisis se está empezando a reducir drásticamente, por lo que todavía es buen momento para adquirir un buen inmueble a precio reducido, ya que cuándo se regularice este excedente, los inmuebles se encarecerán notablemente.

6.- Poder de decisión. Si se está alquilado hay que pedir permiso al propietario de la vivienda para realizar cualquier retoque de decoración o una reforma y además se carece de derecho para votar en las juntas de la comunidad de vecinos.